查询中心木力数据：面对房贷还不起的情况，一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记，实际并没有完全拥有房子的所有权，自然卖不了（还清房贷后解押，届时才算真正拥有房子）。
不过也并不是完全没有办法，可以进行转按揭。即经贷款银行同意，出售作为抵押物的房屋，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少，存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。当然，能否办理还得看经办银行的规定，客户可以打电话咨询客服。
而大家需要注意，正常情况下本人卖不了房，但如果房贷因逾期还不起被银行起诉到法院了，若经法院判决后仍不还款的话，法院就很有可能会强制执行，届时也许就会拍卖房屋，用以抵偿欠款。名下的资产也可能会被扣押，划扣其中资金来还款。
木力数据：征信和芝麻分有关系吗？
芝麻分和征信并没有什么关系。有些人可能会把芝麻分看成是征信，这其实是错误的。
征信常指代的是“中国人民银行征信系统”，也就是我们常说的“央行征信”，是由中国人民银行专门记载商业银行等金融机构及个人信用信息。
而芝麻分则是根据用户信用历史、行为偏好、履约能力、身份特质、人脉关系等评估出来的分支，其背后的机构是芝麻信用，而芝麻信用是独立的第三方信用评估机构，隶属于蚂蚁金服旗下，主要评估个人和小微企业的信用状况，和央行征信不是一个机构。
所以，一个人的征信良好，不代表其芝麻信用分会高；芝麻信用分高，不一定征信上会没有不良信用记录。而大家办理信贷业务的时候，就要注意机构、平台是否有接入央行征信或关联有芝麻信用。如果有接入央行征信，那征信必须良好，不能很难办到；同理，关联有芝麻信用，那芝麻信用分就不能太低。