查询中心2021年房贷的两条红线是指的什么？ 2020年的最后一天，央行和银保监会一起发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》
第一条就是为各大银行划分了房贷额度比例，根据不同银行的资产规模以及机构类型，分成5档对房地产贷款几种额度来进行管理。
比如中资大型银行，包括工农中建交邮储6家国有大行和国家开发银行的房地产贷款占比上限为40%和32.5%；中资中型银行分别是27.5%和20%；中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%；县域农合机构分别是17.5%和12.5%；村镇银行分别是12.5%和7.5%。
而第二条红线，就是关于“个人住房贷款占比”，即个人住房贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的比例。该条规定的目的，就是为了打击一些无良炒房者，让更多刚需购房者成功买房。